Permis de construire à Rennes (35200) - 442 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382210099 délivré le 2022/09/28 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 792 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOR-IMMO FRANCE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 700 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 septembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 16 Avenu Henri Freville, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par FOR-IMMO FRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 442 m², dont 1 350 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 761 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 792 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Avenu Henri Freville, Rennes (35200).
FOR-IMMO FRANCE (SIREN 830977690, SIRET 83097769000023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité CESSON-SEVIGNE (35510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 350 m² · Surface après travaux (totale) : 1 792 m² · Variation nette totale : 442 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 350 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 350 m²
-1 350 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
442 m²
1 350 m²
0 m²
0 m²
1 792 m²
1 792 m²
Total
1 350 m²
442 m²
1 350 m²
0 m²
1 350 m²
442 m²
1 792 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 350 m² transformés; variation nette -1 350 m². Services publics / intérêt collectif : 442 m² créés, 1 350 m² issus de transformation; variation nette 1 792 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
442 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 792 m²
Superficie du terrain
4 761 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 792 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/09/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 442 m² et des transformations pour 2 700 m²; la surface après travaux atteint 1 792 m². Le terrain couvre 4 761 m².
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