Permis de construire à Rennes (35000) - 21 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352382210096 délivré le 2022/10/27 à RENNES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 418 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRITOIRES PUBLICS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (136 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 27 octobre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 4 & 6 Rue Saint Melaine, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TERRITOIRES PUBLICS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 20 m², dont 4 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 7 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 166 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 297 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 418 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 & 6 Rue Saint Melaine, Rennes (35000).
Surface avant travaux (totale) : 388 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
220 m²
21 m²
64 m²
4 m²
4 m²
77 m²
297 m²
Commerce
168 m²
20 m²
4 m²
7 m²
64 m²
-47 m²
121 m²
Total
388 m²
41 m²
68 m²
11 m²
68 m²
30 m²
418 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 m² créés, 64 m² issus de transformation, 4 m² démolis, 4 m² transformés; variation nette 77 m². Commerce : 20 m² créés, 4 m² issus de transformation, 7 m² démolis, 64 m² transformés; variation nette -47 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 136 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 166 m².
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