Permis de construire à Rennes (35000) - 4 575 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0352382210094 délivré le 2022/12/14 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 5 302 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLEUNAY - E.POTTIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 302 m² sur 140 a rue Eugene Pottier. Déposé au printemps 2022, autorisé le 14 décembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 140 a rue Eugene Pottier, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLEUNAY - E.POTTIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 727 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 130 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 575 m² d’habitation et 727 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 302 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 140 a rue Eugene Pottier, Rennes (35000).
Surface avant travaux (totale) : 1 130 m² · Surface après travaux (totale) : 5 302 m² · Variation nette totale : 4 172 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 575 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 575 m²
4 575 m²
Bureaux
300 m²
0 m²
0 m²
300 m²
0 m²
-300 m²
0 m²
Commerce
322 m²
123 m²
0 m²
322 m²
0 m²
-199 m²
123 m²
Industrie
158 m²
0 m²
0 m²
158 m²
0 m²
-158 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
350 m²
604 m²
0 m²
350 m²
0 m²
254 m²
604 m²
Total
1 130 m²
5 302 m²
0 m²
1 130 m²
0 m²
4 172 m²
5 302 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 575 m² créés; variation nette 4 575 m². Bureaux : 300 m² démolis; variation nette -300 m². Commerce : 123 m² créés, 322 m² démolis; variation nette -199 m². Industrie : 158 m² démolis; variation nette -158 m². Services publics / intérêt collectif : 604 m² créés, 350 m² démolis; variation nette 254 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 302 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 302 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 302 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/12/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 5 302 m² et des démolitions de 1 130 m²; la surface après travaux atteint 5 302 m². Le terrain couvre 0 m².
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