Permis de construire à Rennes (35700) - 228 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382210054 délivré le 2022/12/07 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 905 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (234 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 7 décembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 10 allee de Brno, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (117 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 790 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 5 773 m² d’habitation et 132 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 905 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 5 679 m² · Surface après travaux (totale) : 5 905 m² · Variation nette totale : 226 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 662 m²
228 m²
0 m²
0 m²
117 m²
111 m²
5 773 m²
Services publics / intérêt collectif
17 m²
0 m²
117 m²
2 m²
0 m²
115 m²
132 m²
Total
5 679 m²
228 m²
117 m²
2 m²
117 m²
226 m²
5 905 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 228 m² créés, 117 m² transformés; variation nette 111 m². Services publics / intérêt collectif : 117 m² issus de transformation, 2 m² démolis; variation nette 115 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
228 m²
Surface transformée
117 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 905 m²
Superficie du terrain
790 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 905 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/12/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 228 m², des transformations pour 234 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 5 905 m². Le terrain couvre 790 m².
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