Permis de construire à Rennes (35000) - 211 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382210018 délivré le 2022/05/04 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 211 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 35 m² sur 27 boule de Verdun. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mai 2022 par la commune de RENNES. Implanté 27 boule de Verdun, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (55 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 20 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 258 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 211 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 211 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
70 m²
0 m²
0 m²
15 m²
55 m²
-70 m²
0 m²
Commerce
176 m²
0 m²
55 m²
20 m²
0 m²
35 m²
211 m²
Total
246 m²
0 m²
55 m²
35 m²
55 m²
-35 m²
211 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 15 m² démolis, 55 m² transformés; variation nette -70 m². Commerce : 55 m² issus de transformation, 20 m² démolis; variation nette 35 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
55 m²
Surface supprimée
15 m²
Surface après travaux (totale)
211 m²
Superficie du terrain
258 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite211 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 11 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 110 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 211 m². Le terrain couvre 258 m².
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