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Permis de construire à Rennes (35000) - 707 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0352382110416 délivré le 2022/08/03 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 1 130 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV 4-6 RUE COULABIN, le programme résidentiel autorise la construction de 929 m² sur 4 6 rue Coulabin. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 août 2022 par la commune de RENNES. Implanté 4 6 rue Coulabin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV 4-6 RUE COULABIN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 222 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 747 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 908 m² d’habitation et 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 130 m².

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 6 rue Coulabin, Rennes (35000).

Références cadastrales : AE, 67, AE, 68.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV 4-6 RUE COULABIN (SIREN 895083970, SIRET 89508397000015, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 438 m² · Surface après travaux (totale) : 1 130 m² · Variation nette totale : 692 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation438 m²707 m²0 m²237 m²0 m²470 m²908 m²
Bureaux0 m²222 m²0 m²0 m²0 m²222 m²222 m²
Total438 m²929 m²0 m²237 m²0 m²692 m²1 130 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 707 m² créés, 237 m² démolis; variation nette 470 m². Bureaux : 222 m² créés; variation nette 222 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée929 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée237 m²
Surface après travaux (totale)1 130 m²
Superficie du terrain747 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 130 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352382110416
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 929 m² et des démolitions de 237 m²; la surface après travaux atteint 1 130 m². Le terrain couvre 747 m².

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