Permis de construire à Rennes (35000) - 2 774 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352382110359 délivré le 2022/05/19 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 003 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HOTEL-DIEU 6, le programme résidentiel autorise la construction de 3 675 m² sur 6 Rue de L Hotel Dieu. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 mai 2022 par la commune de RENNES. Implanté 6 Rue de L Hotel Dieu, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HOTEL-DIEU 6.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 901 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 468 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 521 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 990 m² d’habitation et 1 013 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 003 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 878 m² · Surface après travaux (totale) : 4 003 m² · Variation nette totale : 3 125 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
190 m²
2 774 m²
108 m²
82 m²
0 m²
2 800 m²
2 990 m²
Bureaux
0 m²
97 m²
0 m²
0 m²
0 m²
97 m²
97 m²
Services publics / intérêt collectif
688 m²
804 m²
0 m²
468 m²
108 m²
228 m²
916 m²
Total
878 m²
3 675 m²
108 m²
550 m²
108 m²
3 125 m²
4 003 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 774 m² créés, 108 m² issus de transformation, 82 m² démolis; variation nette 2 800 m². Bureaux : 97 m² créés; variation nette 97 m². Services publics / intérêt collectif : 804 m² créés, 468 m² démolis, 108 m² transformés; variation nette 228 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 675 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
82 m²
Surface après travaux (totale)
4 003 m²
Superficie du terrain
1 521 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite4 003 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 675 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 4 003 m². Le terrain couvre 1 521 m².
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