← Retour aux permis de construire de locaux à Rennes (35700)

Permis de construire n°PC 0352382110237 à Rennes (35) délivré le 16 février 2022 à LINKCITY GRAND OUEST

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0352382110237 délivré le 16 février 2022 par la ville de Rennes (35700), pour un projet situé Rue de l’Hotel Dieu, RENNES (35000). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 20 516 m².

Programme et contexte

En juillet 2021, LINKCITY GRAND OUEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue de l’Hotel Dieu, RENNES (35000), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 16 février 2022 par la Ville de Rennes.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie, artisanat). La surface de plancher créée atteint 19 048 m² dont habitation (16 975 m²) et locaux (2 073 m²) - détails tertiaires : bureaux 2 929 m², commerces 2 007 m², hôtellerie 4 283 m², artisanat 216 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,4 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 10 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 16 février 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 29 594 m²
  • Surface du terrain : 20 516 m²
  • Référence cadastrale : AB 989, AB 998, AB 983

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation2022/02/16
Foncier20 516 m²
Surface construite10 216 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LINKCITY GRAND OUEST
  • SIREN : 328703624
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 41.10C
  • Localisation du demandeur : RENNES (35207)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : service public ou d'intérêt collectif
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 10

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 11 764 m²
Surface après travaux (totale) 29 594 m²
Variation nette totale 17 830 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 16 975 m² 2 403 m² 0 m² 0 m² 19 378 m² 19 378 m²
Bureaux 0 m² 786 m² 2 143 m² 0 m² 0 m² 2 929 m² 2 929 m²
Commerces 0 m² 862 m² 1 145 m² 0 m² 0 m² 2 007 m² 2 007 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 167 m² 4 116 m² 0 m² 0 m² 4 283 m² 4 283 m²
Artisanat 0 m² 135 m² 81 m² 0 m² 0 m² 216 m² 216 m²
Équipements publics 11 764 m² 123 m² 657 m² 1 218 m² 10 545 m² -10 983 m² 781 m²
Total 11 764 m² 19 048 m² 10 545 m² 1 218 m² 10 545 m² 17 830 m² 29 594 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 7 novembre 2022 et est en cours depuis environ 38 mois 24 jours.

  • Autorisation : 16 février 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 7 novembre 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 8 mois 22 jours
  • Chantier en cours depuis : 38 mois 24 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0352382110237
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 16 février 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de locaux à Rennes (35700)

Aucun autre permis récent n’a été trouvé pour cette commune.