Permis de construire à Rennes (35000) - 10 873 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382110210 délivré le 2022/01/21 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 11 039 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. FEVAL BLERIOT, le projet de locaux autorise la construction de 10 873 m² sur 32 Rue de l'Alma. Déposé en été 2021, autorisé le 21 janvier 2022 par la commune de RENNES. Implanté 32 Rue de l'Alma, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par S.C.C.V. FEVAL BLERIOT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 10 873 m², dont 166 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 067 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 039 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 11 039 m² · Variation nette totale : 10 863 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
176 m²
0 m²
0 m²
10 m²
166 m²
-176 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
10 873 m²
166 m²
0 m²
0 m²
11 039 m²
11 039 m²
Total
176 m²
10 873 m²
166 m²
10 m²
166 m²
10 863 m²
11 039 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 m² démolis, 166 m² transformés; variation nette -176 m². Bureaux : 10 873 m² créés, 166 m² issus de transformation; variation nette 11 039 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
10 873 m²
Surface transformée
166 m²
Surface supprimée
10 m²
Surface après travaux (totale)
11 039 m²
Superficie du terrain
2 067 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 039 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/01/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 10 873 m², des transformations pour 332 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 11 039 m². Le terrain couvre 2 067 m².
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