Permis de construire à Rennes (35000) - 267 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382010343 délivré le 2021/07/05 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 326 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 283 m² sur 71 Rue Alphonse Guerin. Déposé en hiver 2020, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de RENNES. Implanté 71 Rue Alphonse Guerin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 16 m², dont 23 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 40 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 267 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 326 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 83 m² · Surface après travaux (totale) : 326 m² · Variation nette totale : 243 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
267 m²
0 m²
0 m²
0 m²
267 m²
267 m²
Bureaux
20 m²
16 m²
23 m²
0 m²
0 m²
39 m²
59 m²
Entrepôts
63 m²
0 m²
0 m²
40 m²
23 m²
-63 m²
0 m²
Total
83 m²
283 m²
23 m²
40 m²
23 m²
243 m²
326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 267 m² créés; variation nette 267 m². Bureaux : 16 m² créés, 23 m² issus de transformation; variation nette 39 m². Entrepôts : 40 m² démolis, 23 m² transformés; variation nette -63 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
283 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
326 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite326 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/07/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 283 m², des transformations pour 46 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 326 m². Le terrain couvre 0 m².
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