Permis de construire à Rennes (35000) - 87 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381910353 délivré le 2020/06/17 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 014 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (520 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 17 juin 2020 par la commune de RENNES. Implanté 7 boule Emmanuel Mounier, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (260 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 703 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 5 754 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 014 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 5 951 m² · Surface après travaux (totale) : 6 014 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 951 m²
87 m²
0 m²
24 m²
260 m²
-197 m²
5 754 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
260 m²
0 m²
0 m²
260 m²
260 m²
Total
5 951 m²
87 m²
260 m²
24 m²
260 m²
63 m²
6 014 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 87 m² créés, 24 m² démolis, 260 m² transformés; variation nette -197 m². Bureaux : 260 m² issus de transformation; variation nette 260 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
87 m²
Surface transformée
260 m²
Surface supprimée
24 m²
Surface après travaux (totale)
6 014 m²
Superficie du terrain
703 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 014 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/06/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 87 m², des transformations pour 520 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 6 014 m². Le terrain couvre 703 m².
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