Permis de construire à Rennes (35000) - 2 272 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0352381910346 délivré le 2020/09/09 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 396 m² sur 54 boule Geroges Clemenceau. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 septembre 2020 par la commune de RENNES. Implanté 54 boule Geroges Clemenceau, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 21-23 Rue le Guen de Kerangal.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 124 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 100 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 090 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 272 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 396 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE LAUNAY (SIREN 407756980, SIRET 40775698000048, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 640 m² · Surface après travaux (totale) : 2 396 m² · Variation nette totale : 1 756 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
540 m²
2 272 m²
0 m²
540 m²
0 m²
1 732 m²
2 272 m²
Bureaux
0 m²
124 m²
0 m²
0 m²
0 m²
124 m²
124 m²
Commerce
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
-100 m²
0 m²
Total
640 m²
2 396 m²
0 m²
640 m²
0 m²
1 756 m²
2 396 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 272 m² créés, 540 m² démolis; variation nette 1 732 m². Bureaux : 124 m² créés; variation nette 124 m². Commerce : 100 m² démolis; variation nette -100 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 396 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
540 m²
Surface après travaux (totale)
2 396 m²
Superficie du terrain
1 090 m²
Nombre de niveaux
8
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 396 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/09/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 396 m² et des démolitions de 640 m²; la surface après travaux atteint 2 396 m². Le terrain couvre 1 090 m².
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