Permis de construire à Rennes (35200) - 700 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0352381910288 délivré le 2020/03/13 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GASNIER PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 856 m² sur 2 bis Rue Descartes. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de RENNES. Implanté 2 bis Rue Descartes, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GASNIER PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 156 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 129 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 365 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 700 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 856 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 481 m² · Surface après travaux (totale) : 856 m² · Variation nette totale : 375 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
352 m²
700 m²
0 m²
352 m²
0 m²
348 m²
700 m²
Bureaux
38 m²
156 m²
0 m²
38 m²
0 m²
118 m²
156 m²
Commerce
91 m²
0 m²
0 m²
91 m²
0 m²
-91 m²
0 m²
Total
481 m²
856 m²
0 m²
481 m²
0 m²
375 m²
856 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 700 m² créés, 352 m² démolis; variation nette 348 m². Bureaux : 156 m² créés, 38 m² démolis; variation nette 118 m². Commerce : 91 m² démolis; variation nette -91 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
856 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
352 m²
Surface après travaux (totale)
856 m²
Superficie du terrain
365 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite856 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/03/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 856 m² et des démolitions de 481 m²; la surface après travaux atteint 856 m². Le terrain couvre 365 m².
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