Permis de construire à Rennes (35000) - 3 124 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381910181 délivré le 2020/01/15 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 466 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARDEN HILL, le programme résidentiel autorise la construction de 3 124 m² sur 265 boule de la Robiquette. Déposé en été 2019, autorisé le 15 janvier 2020 par la commune de RENNES. Implanté 265 boule de la Robiquette, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GARDEN HILL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (342 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 002 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 124 m² d’habitation et 342 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 466 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 265 boule de la Robiquette, Rennes (35000).
GARDEN HILL (SIREN 848793725, SIRET 84879372500013, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 528 m² · Surface après travaux (totale) : 3 466 m² · Variation nette totale : 2 938 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
528 m²
3 124 m²
0 m²
186 m²
342 m²
2 596 m²
3 124 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
342 m²
0 m²
0 m²
342 m²
342 m²
Total
528 m²
3 124 m²
342 m²
186 m²
342 m²
2 938 m²
3 466 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 124 m² créés, 186 m² démolis, 342 m² transformés; variation nette 2 596 m². Bureaux : 342 m² issus de transformation; variation nette 342 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 124 m²
Surface transformée
342 m²
Surface supprimée
186 m²
Surface après travaux (totale)
3 466 m²
Superficie du terrain
4 002 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 466 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/01/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 124 m², des transformations pour 684 m² et des démolitions de 186 m²; la surface après travaux atteint 3 466 m². Le terrain couvre 4 002 m².
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