Permis de construire à Rennes (35000) - 8 819 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381910152 délivré le 2019/08/26 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 515 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 10 404 m² sur boule de Guines. Déposé au printemps 2019, autorisé le 26 août 2019 par la commune de RENNES. Implanté boule de Guines, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 585 m², dont 111 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 814 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 8 819 m² d’habitation et 1 696 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 515 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 111 m² · Surface après travaux (totale) : 10 515 m² · Variation nette totale : 10 404 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
8 819 m²
0 m²
0 m²
0 m²
8 819 m²
8 819 m²
Bureaux
0 m²
1 012 m²
111 m²
0 m²
0 m²
1 123 m²
1 123 m²
Commerce
111 m²
573 m²
0 m²
0 m²
111 m²
462 m²
573 m²
Total
111 m²
10 404 m²
111 m²
0 m²
111 m²
10 404 m²
10 515 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 819 m² créés; variation nette 8 819 m². Bureaux : 1 012 m² créés, 111 m² issus de transformation; variation nette 1 123 m². Commerce : 573 m² créés, 111 m² transformés; variation nette 462 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
10 404 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
10 515 m²
Superficie du terrain
2 814 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite10 515 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/08/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 10 404 m² et des transformations pour 222 m²; la surface après travaux atteint 10 515 m². Le terrain couvre 2 814 m².
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