Permis de construire à Rennes (35000) - 5 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381810283 délivré le 2019/01/23 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DLJ GESTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (20 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 23 janvier 2019 par la commune de RENNES. Implanté 7 Rue Saint Georges, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DLJ GESTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 m², dont 10 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 160 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 146 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 223 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
151 m²
5 m²
0 m²
0 m²
10 m²
-5 m²
146 m²
Commerce
63 m²
4 m²
10 m²
0 m²
0 m²
14 m²
77 m²
Total
214 m²
9 m²
10 m²
0 m²
10 m²
9 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² créés, 10 m² transformés; variation nette -5 m². Commerce : 4 m² créés, 10 m² issus de transformation; variation nette 14 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 m²
Surface transformée
10 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
160 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/01/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 11 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 58 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 9 m² et des transformations pour 20 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 160 m².
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