Permis de construire à Rennes (35000) - 742 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381810187 délivré le 2019/01/16 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 266 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 806 m² sur 68-70 Avenu Sergent Maginot. Déposé en été 2018, autorisé le 16 janvier 2019 par la commune de RENNES. Implanté 68-70 Avenu Sergent Maginot, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 64 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 84 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 280 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 202 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 266 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST (SIREN 394082655, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 891 m² · Surface après travaux (totale) : 1 266 m² · Variation nette totale : 375 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
597 m²
742 m²
210 m²
347 m²
0 m²
605 m²
1 202 m²
Bureaux
0 m²
64 m²
0 m²
0 m²
0 m²
64 m²
64 m²
Artisanat
294 m²
0 m²
0 m²
84 m²
210 m²
-294 m²
0 m²
Total
891 m²
806 m²
210 m²
431 m²
210 m²
375 m²
1 266 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 742 m² créés, 210 m² issus de transformation, 347 m² démolis; variation nette 605 m². Bureaux : 64 m² créés; variation nette 64 m². Artisanat : 84 m² démolis, 210 m² transformés; variation nette -294 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 806 m², des transformations pour 420 m² et des démolitions de 431 m²; la surface après travaux atteint 1 266 m². Le terrain couvre 1 280 m².
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