Permis de construire à Rennes (35000) - 610 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381710066 délivré le 2017/09/21 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 610 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TRINIDAD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 17 Rue lanjuinais. Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 septembre 2017 par la commune de RENNES. Implanté 17 Rue lanjuinais, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TRINIDAD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (554 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 647 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 56 m² d’habitation et 554 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 610 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 616 m² · Surface après travaux (totale) : 610 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
471 m²
0 m²
0 m²
6 m²
409 m²
-415 m²
56 m²
Bureaux
145 m²
0 m²
0 m²
0 m²
145 m²
-145 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
554 m²
0 m²
0 m²
554 m²
554 m²
Total
616 m²
0 m²
554 m²
6 m²
554 m²
-6 m²
610 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 409 m² transformés; variation nette -415 m². Bureaux : 145 m² transformés; variation nette -145 m². Commerce : 554 m² issus de transformation; variation nette 554 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
409 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
610 m²
Superficie du terrain
647 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite610 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/09/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 108 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 610 m². Le terrain couvre 647 m².
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