Permis de construire à Rennes (35000) - 3 859 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0352381610275 délivré le 2017/05/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 4 540 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 540 m² sur 34-36 Rue Jules Lallemand. Déposé en été 2016, autorisé le 11 mai 2017 par la commune de RENNES. Implanté 34-36 Rue Jules Lallemand, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 681 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 487 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 859 m² d’habitation et 681 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 540 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34-36 Rue Jules Lallemand, Rennes (35000).
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 540 m² · Variation nette totale : 4 540 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 859 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 859 m²
3 859 m²
Commerce
0 m²
681 m²
0 m²
0 m²
0 m²
681 m²
681 m²
Total
0 m²
4 540 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 540 m²
4 540 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 859 m² créés; variation nette 3 859 m². Commerce : 681 m² créés; variation nette 681 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 540 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 540 m²
Superficie du terrain
7 487 m²
Nombre de niveaux
9
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 540 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/05/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 540 m²; la surface après travaux atteint 4 540 m². Le terrain couvre 7 487 m².
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