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Permis de construire à Rennes (35000) - 3 863 m² destination Bureau autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0352381610253 délivré le 2017/03/21 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 10 792 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRINITE MONNAIE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (10 792 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 21 mars 2017 par la commune de RENNES. Implanté 1 place de la Trinite, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 17-21 Place des Lices - 6-6bis Rue de.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par TRINITE MONNAIE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 3 863 m², dont 5 396 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 771 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 019 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 10 792 m².

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 place de la Trinite, Rennes (35000).

Références cadastrales : AC, 278, AC, 279, AC, 680.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRINITE MONNAIE (SIREN 538178179, SIRET 53817817900015, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, localité SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 9 700 m² · Surface après travaux (totale) : 10 792 m² · Variation nette totale : 1 092 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	3 158 m²	4 099 m²	0 m²	0 m²	7 257 m²	7 257 m²
Bureaux	8 272 m²	0 m²	0 m²	2 454 m²	4 285 m²	-6 739 m²	1 533 m²
Commerce	1 428 m²	705 m²	1 297 m²	317 m²	1 111 m²	574 m²	2 002 m²
Total	9 700 m²	3 863 m²	5 396 m²	2 771 m²	5 396 m²	1 092 m²	10 792 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 3 158 m² créés, 4 099 m² issus de transformation; variation nette 7 257 m². Bureaux : 2 454 m² démolis, 4 285 m² transformés; variation nette -6 739 m². Commerce : 705 m² créés, 1 297 m² issus de transformation, 317 m² démolis, 1 111 m² transformés; variation nette 574 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	3 863 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	10 792 m²
Superficie du terrain	4 019 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite10 792 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2017/03/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 2 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 65 mois 12 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0352381610253
Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 863 m², des transformations pour 10 792 m² et des démolitions de 2 771 m²; la surface après travaux atteint 10 792 m². Le terrain couvre 4 019 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35238
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0352381610253
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-03-21
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-09-18
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-03-02
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.31Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRINITE MONNAIE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	538178179
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	53817817900015
Code postal du demandeur	35136
Localité du demandeur	SAINT JACQUES DE LA LANDE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	place
Libellé de la voie du terrain	de la Trinite
Lieu-dit du terrain	17-21 Place des Lices - 6-6bis Rue de
Localité du terrain	RENNES
Code postal du terrain	35000
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	278
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	279
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	680
Superficie du terrain	4019
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	9700
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3863
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	5396
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2771
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	5396
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	3158
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	4099
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	8272
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	2454
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	4285
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1428
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	705
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	1297
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	317
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	1111
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	10792