Permis de construire à Rennes (35200) - 3 600 m² destination Entrepôt autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381610248 délivré le 2017/02/01 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 3 600 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROUXEL SECAMA, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (5 174 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 1 février 2017 par la commune de RENNES. Implanté 6 rue Nikola Tesla, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Zi de Lorient.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par ROUXEL SECAMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 587 m² issues de transformation, 2 587 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 9 548 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 600 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 600 m² · Surface après travaux (totale) : 3 600 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 013 m²
0 m²
127 m²
0 m²
0 m²
127 m²
1 140 m²
Commerce
0 m²
0 m²
2 228 m²
0 m²
0 m²
2 228 m²
2 228 m²
Entrepôts
2 587 m²
0 m²
232 m²
0 m²
2 587 m²
-2 355 m²
232 m²
Total
3 600 m²
0 m²
2 587 m²
0 m²
2 587 m²
0 m²
3 600 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 127 m² issus de transformation; variation nette 127 m². Commerce : 2 228 m² issus de transformation; variation nette 2 228 m². Entrepôts : 232 m² issus de transformation, 2 587 m² transformés; variation nette -2 355 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 600 m²
Superficie du terrain
9 548 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Rennes (35200). Les travaux prévoient des transformations pour 5 174 m²; la surface après travaux atteint 3 600 m². Le terrain couvre 9 548 m².
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