Permis de construire à Rennes (35000) - 290 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381610099 délivré le 2016/10/24 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 290 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par YVES ROCHER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 24 octobre 2016 par la commune de RENNES. Implanté 16-18 Rue le Bastard, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par YVES ROCHER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (64 m² issues de transformation, 64 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 431 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 61 m² d’habitation et 229 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
YVES ROCHER (SIREN 808529184, SIRET 80852918400026, APE 47.91B, catégorie juridique 5710, localité ISSY LES MOULINEAUX (92444)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
61 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
61 m²
Bureaux
64 m²
0 m²
0 m²
0 m²
64 m²
-64 m²
0 m²
Commerce
165 m²
0 m²
64 m²
0 m²
0 m²
64 m²
229 m²
Total
290 m²
0 m²
64 m²
0 m²
64 m²
0 m²
290 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 64 m² transformés; variation nette -64 m². Commerce : 64 m² issus de transformation; variation nette 64 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
290 m²
Superficie du terrain
431 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite290 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/10/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 2 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 128 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 431 m².
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