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Permis de construire à Rennes (35000) - 4 603 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0352381610011 délivré le 2016/09/29 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 4 842 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 842 m² sur rue Roger-Henri Guerrand. Déposé en hiver 2016, autorisé le 29 septembre 2016 par la commune de RENNES. Implanté rue Roger-Henri Guerrand, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 239 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 253 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 603 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 842 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue Roger-Henri Guerrand, Rennes (35000).

Références cadastrales : DP, 335, DP, 336.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité RENNES (35069)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 842 m² · Variation nette totale : 4 842 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 603 m²0 m²0 m²0 m²4 603 m²4 603 m²
Commerce0 m²239 m²0 m²0 m²0 m²239 m²239 m²
Total0 m²4 842 m²0 m²0 m²0 m²4 842 m²4 842 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 603 m² créés; variation nette 4 603 m². Commerce : 239 m² créés; variation nette 239 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée4 842 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 842 m²
Superficie du terrain2 253 m²
Nombre de niveaux9
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 842 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juin 2018.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352381610011
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 842 m²; la surface après travaux atteint 4 842 m². Le terrain couvre 2 253 m².

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