Permis de construire à Rennes (35000) - 2 638 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381510259 délivré le 2016/04/11 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 840 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RENNES DUGUAY TROUIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 404 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 11 avril 2016 par la commune de RENNES. Implanté 12 quai duguay Trouin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RENNES DUGUAY TROUIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 638 m², dont 1 202 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 1 593 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 840 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 202 m² · Surface après travaux (totale) : 3 840 m² · Variation nette totale : 2 638 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
2 184 m²
787 m²
0 m²
0 m²
2 971 m²
2 971 m²
Commerce
1 202 m²
454 m²
415 m²
0 m²
1 202 m²
-333 m²
869 m²
Total
1 202 m²
2 638 m²
1 202 m²
0 m²
1 202 m²
2 638 m²
3 840 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 2 184 m² créés, 787 m² issus de transformation; variation nette 2 971 m². Commerce : 454 m² créés, 415 m² issus de transformation, 1 202 m² transformés; variation nette -333 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 638 m² et des transformations pour 2 404 m²; la surface après travaux atteint 3 840 m². Le terrain couvre 1 593 m².
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