Permis de construire à Rennes (35000) - 384 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381510216 délivré le 2016/02/23 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 384 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (768 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 23 février 2016 par la commune de RENNES. Implanté 9 Rue de Riaval, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (29 m² issues de transformation, 384 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 366 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 355 m² d’habitation et 29 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 384 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 384 m² · Surface après travaux (totale) : 384 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
355 m²
0 m²
0 m²
355 m²
355 m²
Hébergement
384 m²
0 m²
0 m²
0 m²
384 m²
-384 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
29 m²
0 m²
0 m²
29 m²
29 m²
Total
384 m²
0 m²
384 m²
0 m²
384 m²
0 m²
384 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 355 m² issus de transformation; variation nette 355 m². Hébergement : 384 m² transformés; variation nette -384 m². Commerce : 29 m² issus de transformation; variation nette 29 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
384 m²
Superficie du terrain
366 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite384 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2016/02/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 52 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 768 m²; la surface après travaux atteint 384 m². Le terrain couvre 366 m².
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