Permis de construire à Rennes (35000) - 4 m² destination Artisanat autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352381410336 délivré le 2015/05/26 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 660 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 181 m² sur 26 Rue Saint Georges. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 26 mai 2015 par la commune de RENNES. Implanté 26 Rue Saint Georges, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 4 m², dont 10 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 176 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 475 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 488 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 660 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : RENNES (35150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 837 m² · Surface après travaux (totale) : 660 m² · Variation nette totale : -177 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
493 m²
0 m²
0 m²
5 m²
0 m²
-5 m²
488 m²
Commerce
180 m²
4 m²
10 m²
22 m²
0 m²
-8 m²
172 m²
Artisanat
164 m²
0 m²
0 m²
154 m²
10 m²
-164 m²
0 m²
Total
837 m²
4 m²
10 m²
181 m²
10 m²
-177 m²
660 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² démolis; variation nette -5 m². Commerce : 4 m² créés, 10 m² issus de transformation, 22 m² démolis; variation nette -8 m². Artisanat : 154 m² démolis, 10 m² transformés; variation nette -164 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
4 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
660 m²
Superficie du terrain
475 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite660 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2015/05/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 20 m² et des démolitions de 181 m²; la surface après travaux atteint 660 m². Le terrain couvre 475 m².
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