Permis de construire à Rennes (35000) - 412 m² destination Bureau autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352381310044 délivré le 2013/08/28 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 9 947 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le projet de locaux autorise la construction de 1 942 m² sur 3 & 1 place de Prague Et Boulevard de. Déposé au printemps 2013, autorisé le 28 août 2013 par la commune de RENNES. Implanté 3 & 1 place de Prague Et Boulevard de, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 530 m², dont 482 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 435 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 611 m² d’habitation et 2 336 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 947 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 & 1 place de Prague Et Boulevard de, Rennes (35000).
Surface avant travaux (totale) : 8 005 m² · Surface après travaux (totale) : 9 947 m² · Variation nette totale : 1 942 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
7 582 m²
412 m²
99 m²
0 m²
482 m²
29 m²
7 611 m²
Bureaux
0 m²
1 530 m²
482 m²
0 m²
0 m²
2 012 m²
2 012 m²
Entrepôts
423 m²
0 m²
0 m²
0 m²
99 m²
-99 m²
324 m²
Total
8 005 m²
1 942 m²
581 m²
0 m²
581 m²
1 942 m²
9 947 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 412 m² créés, 99 m² issus de transformation, 482 m² transformés; variation nette 29 m². Bureaux : 1 530 m² créés, 482 m² issus de transformation; variation nette 2 012 m². Entrepôts : 99 m² transformés; variation nette -99 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
1 942 m²
Surface transformée
482 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 947 m²
Superficie du terrain
2 435 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 947 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2013/08/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 8 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 942 m² et des transformations pour 1 162 m²; la surface après travaux atteint 9 947 m². Le terrain couvre 2 435 m².
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