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Permis de construire à Le Relecq-Kerhuon (29480) - 128 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0292352200011 délivré le 2022/05/02 à LE RELECQ-KERHUON autorise une diminution de surface pour un programme de 665 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMOBILIERE FINANCIERE GUYOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 397 m² sur VENELLE DU PETIT COSQUER -. Il prévoit ensuite 252 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 2 mai 2022 par la commune de LE RELECQ-KERHUON. Implanté VENELLE DU PETIT COSQUER -, à Le Relecq-Kerhuon (29480), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE FINANCIERE GUYOT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 124 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 251 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 120 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 291 m² d’habitation et 374 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 665 m².

LE RELECQ-KERHUON compte 11 791 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : VENELLE DU PETIT COSQUER -, Le Relecq-Kerhuon (29480).

Références cadastrales : AI, 73.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMOBILIERE FINANCIERE GUYOT (SIREN 450094057, SIRET 45009405700012, APE 66.19A, catégorie juridique 5499, localité BREST (29200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 810 m² · Surface après travaux (totale) : 665 m² · Variation nette totale : -145 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	309 m²	128 m²	0 m²	146 m²	0 m²	-18 m²	291 m²
Entrepôts	501 m²	0 m²	0 m²	251 m²	0 m²	-251 m²	250 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	124 m²	0 m²	0 m²	0 m²	124 m²	124 m²
Total	810 m²	252 m²	0 m²	397 m²	0 m²	-145 m²	665 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 128 m² créés, 146 m² démolis; variation nette -18 m². Entrepôts : 251 m² démolis; variation nette -251 m². Services publics / intérêt collectif : 124 m² créés; variation nette 124 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	252 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	146 m²
Surface après travaux (totale)	665 m²
Superficie du terrain	2 120 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite665 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2022/05/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juillet 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0292352200011
Code commune INSEE : 29235 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Relecq-Kerhuon (29480). Les travaux prévoient la création de 252 m² et des démolitions de 397 m²; la surface après travaux atteint 665 m². Le terrain couvre 2 120 m².

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2025 - avenue Ghilino - nouvelle construction - 12 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Commandant Charcot - extension de surface sans transformation - 3 528 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Victor Hugo - nouvelle construction - 252 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Gay Lussac - extension de surface sans transformation - 2 529 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Robert Schuman - transformation avec extension de surface - 214 m² Entrepôt
2025 - BD CHARLES DE GAULLE - diminution de surface sans transformation - 3 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - allee Louis Lichou - extension de surface sans transformation - 10 m² Bureau
2024 - Impasse Eugene Berthou - nouvelle construction - 4 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29235
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0292352200011
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-05-02
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-07-19
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	66.19A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	IMMOBILIERE FINANCIERE GUYOT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	450094057
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	45009405700012
Code postal du demandeur	29200
Localité du demandeur	BREST
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	VENELLE DU PETIT COSQUER -
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LE RELECQ-KERHUON
Code postal du terrain	29480
sec_cadastre1	AI
num_cadastre1	73
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2120
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	309
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	128
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	146
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	501
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	124
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	251
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	501
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	251
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	124
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	665