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Permis de construire à Reims (51100) - 3 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0514542500066 délivré le 2025/08/20 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 188 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI CLAUZIER BOULINGRIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 906 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 20 août 2025 par la commune de REIMS. Implanté 1 BOULEBARD DE LA PAIX, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI CLAUZIER BOULINGRIN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 231 m², dont 746 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 81 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 425 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 978 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 188 m².

REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 BOULEBARD DE LA PAIX, Reims (51100).

Références cadastrales : CW, 2.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI CLAUZIER BOULINGRIN (SIREN 780417721, SIRET 78041772100039, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité REIMS (51100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 047 m² · Surface après travaux (totale) : 1 188 m² · Variation nette totale : 141 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	12 m²	3 m²	207 m²	12 m²	0 m²	198 m²	210 m²
Bureaux	1 000 m²	0 m²	0 m²	46 m²	953 m²	-999 m²	1 m²
Commerce	35 m²	231 m²	746 m²	35 m²	0 m²	942 m²	977 m²
Total	1 047 m²	234 m²	953 m²	93 m²	953 m²	141 m²	1 188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 m² créés, 207 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 198 m². Bureaux : 46 m² démolis, 953 m² transformés; variation nette -999 m². Commerce : 231 m² créés, 746 m² issus de transformation, 35 m² démolis; variation nette 942 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	234 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	12 m²
Surface après travaux (totale)	1 188 m²
Superficie du terrain	1 425 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 188 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2025/08/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0514542500066
Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 234 m², des transformations pour 1 906 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 1 188 m². Le terrain couvre 1 425 m².

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2025 - Place Drouet d'Erlon - transformation sans extension ni diminution de surface - 383 m² Commerce
2025 - Cours Jean-Baptiste Langle - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Habitation
2025 - Rue Jules Staat - nouvelle construction - 1 105 m² Commerce
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2025 - Rue Lena Bernstein - nouvelle construction - 163 m² Entrepôt
2025 - Rue Jacques de La Giraudie - nouvelle construction - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE SAVOYE - transformation sans extension ni diminution de surface - 224 m² Habitation
2025 - RUE ANDRE F.J RIEG - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 348 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Reims

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51454
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0514542500066
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-08-20
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI CLAUZIER BOULINGRIN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	780417721
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78041772100039
Code postal du demandeur	51100
Localité du demandeur	REIMS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BOULEBARD DE LA PAIX
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	REIMS
Code postal du terrain	51100
sec_cadastre1	CW
num_cadastre1	2
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1425
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	12
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	207
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	12
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1035
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	231
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	746
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	81
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	953
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1000
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	46
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	953
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	35
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	231
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	746
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	35
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1188