Permis de construire à Reims (51100) - 819 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145424K0952 délivré le 2025/01/18 à REIMS autorise une transformation sans extension pour un programme de 819 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALJF IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 janvier 2025 par la commune de REIMS. Implanté 13 Rue du Cadran Saint Pierre, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALJF IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (105 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 265 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 524 m² d’habitation et 295 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 819 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue du Cadran Saint Pierre, Reims (51100).
Surface avant travaux (totale) : 819 m² · Surface après travaux (totale) : 819 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
629 m²
0 m²
0 m²
0 m²
105 m²
-105 m²
524 m²
Commerce
190 m²
0 m²
105 m²
0 m²
0 m²
105 m²
295 m²
Total
819 m²
0 m²
105 m²
0 m²
105 m²
0 m²
819 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 105 m² transformés; variation nette -105 m². Commerce : 105 m² issus de transformation; variation nette 105 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
105 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
819 m²
Superficie du terrain
265 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite819 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/01/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2025. L’achèvement a été déclaré le 20 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 819 m². Le terrain couvre 265 m².
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