Permis de construire à Reims (51100) - 1 163 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05145424K0094 délivré le 2024/12/14 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 039 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUATREME, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 826 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 14 décembre 2024 par la commune de REIMS. Implanté 36 Avenue Hoche, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par QUATREME.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 163 m², dont 913 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 060 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 985 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 039 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 005 m² · Surface après travaux (totale) : 3 039 m² · Variation nette totale : 34 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
69 m²
0 m²
0 m²
69 m²
0 m²
-69 m²
0 m²
Bureaux
1 881 m²
1 163 m²
913 m²
918 m²
0 m²
1 158 m²
3 039 m²
Entrepôts
1 055 m²
0 m²
0 m²
142 m²
913 m²
-1 055 m²
0 m²
Total
3 005 m²
1 163 m²
913 m²
1 129 m²
913 m²
34 m²
3 039 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 69 m² démolis; variation nette -69 m². Bureaux : 1 163 m² créés, 913 m² issus de transformation, 918 m² démolis; variation nette 1 158 m². Entrepôts : 142 m² démolis, 913 m² transformés; variation nette -1 055 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 1 163 m², des transformations pour 1 826 m² et des démolitions de 1 129 m²; la surface après travaux atteint 3 039 m². Le terrain couvre 2 985 m².
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