Permis de construire à Reims (51100) - 48 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145424K0046 délivré le 2024/07/31 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 507 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAGNEUX HABITATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 31 juillet 2024 par la commune de REIMS. Implanté 62 rue de Magneux, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAGNEUX HABITATION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 48 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 679 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 506 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 507 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 471 m² · Surface après travaux (totale) : 507 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
143 m²
0 m²
0 m²
12 m²
130 m²
-142 m²
1 m²
Hébergement
328 m²
48 m²
130 m²
0 m²
0 m²
178 m²
506 m²
Total
471 m²
48 m²
130 m²
12 m²
130 m²
36 m²
507 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² démolis, 130 m² transformés; variation nette -142 m². Hébergement : 48 m² créés, 130 m² issus de transformation; variation nette 178 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
48 m²
Surface transformée
130 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
507 m²
Superficie du terrain
679 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite507 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/07/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2024. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 507 m². Le terrain couvre 679 m².
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