← Retour à la liste des autorisations sur la commune Reims

Permis de construire à Reims (51100) - 63 m² destination Entrepôt autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05145423K0101 délivré le 2023/10/04 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 220 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FRIPE EMMAUS, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (652 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 4 octobre 2023 par la commune de REIMS. Implanté 17 Rue Gutenberg, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par FRIPE EMMAUS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 63 m², dont 326 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 87 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 783 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 220 m².

REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 Rue Gutenberg, Reims (51100).

Références cadastrales : AC, 185, AC, 186, AC, 189.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FRIPE EMMAUS (SIREN 400668224, SIRET 40066822400027, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, localité REIMS (51100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 244 m² · Surface après travaux (totale) : 1 220 m² · Variation nette totale : -24 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	172 m²	0 m²	56 m²	0 m²	0 m²	56 m²	228 m²
Commerce	218 m²	0 m²	270 m²	0 m²	0 m²	270 m²	488 m²
Entrepôts	854 m²	63 m²	0 m²	87 m²	326 m²	-350 m²	504 m²
Total	1 244 m²	63 m²	326 m²	87 m²	326 m²	-24 m²	1 220 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 56 m² issus de transformation; variation nette 56 m². Commerce : 270 m² issus de transformation; variation nette 270 m². Entrepôts : 63 m² créés, 87 m² démolis, 326 m² transformés; variation nette -350 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	63 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 220 m²
Superficie du terrain	1 783 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 220 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2023/10/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05145423K0101
Code commune INSEE : 51454 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 652 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 1 220 m². Le terrain couvre 1 783 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Reims (51100)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Place Drouet d'Erlon - transformation sans extension ni diminution de surface - 383 m² Commerce
2025 - Cours Jean-Baptiste Langle - transformation sans extension ni diminution de surface - 69 m² Habitation
2025 - BOULEBARD DE LA PAIX - transformation avec extension de surface - 1 188 m² Bureau
2025 - Rue Jules Staat - nouvelle construction - 1 105 m² Commerce
2025 - Rue de la Villageoise - nouvelle construction - 484 m² Habitation
2025 - Rue Lena Bernstein - nouvelle construction - 163 m² Entrepôt
2025 - Rue Jacques de La Giraudie - nouvelle construction - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE SAVOYE - transformation sans extension ni diminution de surface - 224 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Reims

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51454
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05145423K0101
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-10-04
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-11-20
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88.99B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FRIPE EMMAUS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	400668224
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	40066822400027
Code postal du demandeur	51100
Localité du demandeur	REIMS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	17
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Gutenberg
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	REIMS
Code postal du terrain	51100
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	185
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	186
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	189
Superficie du terrain	1783
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1244
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	63
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	326
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	87
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	326
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	172
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	56
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	218
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	270
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	854
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	63
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	87
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	326
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1220