Permis de construire à Reims (51100) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°05145422K0098 délivré le 2022/07/20 à REIMS autorise une diminution de surface pour un programme de 1 120 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MACLAIR, le programme résidentiel autorise la construction de 450 m² sur 76 Rue de Vesle. Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de REIMS. Implanté 76 Rue de Vesle, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MACLAIR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 170 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 530 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 526 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 280 m² d’habitation et 840 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 120 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 120 m² · Variation nette totale : -80 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
280 m²
0 m²
0 m²
0 m²
280 m²
280 m²
Bureaux
450 m²
0 m²
0 m²
240 m²
0 m²
-240 m²
210 m²
Commerce
750 m²
170 m²
0 m²
290 m²
0 m²
-120 m²
630 m²
Total
1 200 m²
450 m²
0 m²
530 m²
0 m²
-80 m²
1 120 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 280 m² créés; variation nette 280 m². Bureaux : 240 m² démolis; variation nette -240 m². Commerce : 170 m² créés, 290 m² démolis; variation nette -120 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
450 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 120 m²
Superficie du terrain
526 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 120 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/07/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 août 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 450 m² et des démolitions de 530 m²; la surface après travaux atteint 1 120 m². Le terrain couvre 526 m².
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