Permis de construire à Reims (51100) - 78 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145421K0314 délivré le 2022/03/30 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 342 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FOYER REMOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (528 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 mars 2022 par la commune de REIMS. Implanté 25 allee des Monts de Champag, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FOYER REMOIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (103 m² issues de transformation, 169 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 615 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 239 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 342 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 allee des Monts de Champag, Reims (51100).
LE FOYER REMOIS (SIREN 335581211, SIRET 33558121100026, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 342 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
78 m²
161 m²
0 m²
95 m²
144 m²
239 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
103 m²
0 m²
0 m²
103 m²
103 m²
Commerce
174 m²
0 m²
0 m²
5 m²
169 m²
-174 m²
0 m²
Total
269 m²
78 m²
264 m²
5 m²
264 m²
73 m²
342 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 78 m² créés, 161 m² issus de transformation, 95 m² transformés; variation nette 144 m². Bureaux : 103 m² issus de transformation; variation nette 103 m². Commerce : 5 m² démolis, 169 m² transformés; variation nette -174 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
78 m²
Surface transformée
95 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
342 m²
Superficie du terrain
615 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite342 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 78 m², des transformations pour 528 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 342 m². Le terrain couvre 615 m².
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