Permis de construire à Reims (51100) - 393 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145421K0225 délivré le 2022/01/07 à REIMS autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 393 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI R IMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (786 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 janvier 2022 par la commune de REIMS. Implanté 15 rue Jean Legros, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI R IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (393 m² issues de transformation, 393 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 393 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI R IMMO (SIREN 901806406, SIRET 90180640600012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité REIMS (51100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 393 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Commerce
393 m²
0 m²
0 m²
0 m²
393 m²
-393 m²
0 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
317 m²
0 m²
0 m²
317 m²
317 m²
Total
393 m²
0 m²
393 m²
0 m²
393 m²
0 m²
393 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Commerce : 393 m² transformés; variation nette -393 m². Entrepôts : 317 m² issus de transformation; variation nette 317 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
393 m²
Superficie du terrain
2 000 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite393 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/01/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 786 m²; la surface après travaux atteint 393 m². Le terrain couvre 2 000 m².
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