Permis de construire à Reims (51100) - 83 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145421K0094 délivré le 2021/09/16 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 17 845 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COREAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (956 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 16 septembre 2021 par la commune de REIMS. Implanté 15 rue Chanzy, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COREAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 83 m², dont 478 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 964 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 483 m² d’habitation et 17 362 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 845 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 17 774 m² · Surface après travaux (totale) : 17 845 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
973 m²
0 m²
0 m²
12 m²
478 m²
-490 m²
483 m²
Hébergement
5 240 m²
83 m²
478 m²
0 m²
0 m²
561 m²
5 801 m²
Bureaux
409 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
409 m²
Commerce
139 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
139 m²
Services publics / intérêt collectif
11 013 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
11 013 m²
Total
17 774 m²
83 m²
478 m²
12 m²
478 m²
71 m²
17 845 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² démolis, 478 m² transformés; variation nette -490 m². Hébergement : 83 m² créés, 478 m² issus de transformation; variation nette 561 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
83 m²
Surface transformée
478 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
17 845 m²
Superficie du terrain
2 964 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite17 845 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 83 m², des transformations pour 956 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 17 845 m². Le terrain couvre 2 964 m².
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