Permis de construire à Reims (51100) - 2 031 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05145417K0062 délivré le 2018/01/11 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 241 m² sur 9-11 rue de Thillois 3 rue The. Déposé au printemps 2017, autorisé le 11 janvier 2018 par la commune de REIMS. Implanté 9-11 rue de Thillois 3 rue The, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 210 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 910 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 1 200 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 031 m² d’habitation et 1 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 331 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-11 rue de Thillois 3 rue The, Reims (51100).
Surface avant travaux (totale) : 3 000 m² · Surface après travaux (totale) : 3 331 m² · Variation nette totale : 331 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 031 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 031 m²
2 031 m²
Bureaux
0 m²
340 m²
90 m²
0 m²
0 m²
430 m²
430 m²
Commerce
3 000 m²
870 m²
0 m²
2 910 m²
90 m²
-2 130 m²
870 m²
Total
3 000 m²
3 241 m²
90 m²
2 910 m²
90 m²
331 m²
3 331 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 031 m² créés; variation nette 2 031 m². Bureaux : 340 m² créés, 90 m² issus de transformation; variation nette 430 m². Commerce : 870 m² créés, 2 910 m² démolis, 90 m² transformés; variation nette -2 130 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 3 241 m², des transformations pour 180 m² et des démolitions de 2 910 m²; la surface après travaux atteint 3 331 m². Le terrain couvre 1 200 m².
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