Permis de construire à Reims (51100) - 340 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145415K0105 délivré le 2016/02/04 à REIMS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 340 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2 CLW, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 20 et rue Chanzy. Déposé en été 2015, autorisé le 4 février 2016 par la commune de REIMS. Implanté 20 et rue Chanzy, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 2 CLW.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (58 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 175 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 282 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 340 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 340 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
361 m²
0 m²
0 m²
21 m²
58 m²
-79 m²
282 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
58 m²
0 m²
0 m²
58 m²
58 m²
Total
361 m²
0 m²
58 m²
21 m²
58 m²
-21 m²
340 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 m² démolis, 58 m² transformés; variation nette -79 m². Bureaux : 58 m² issus de transformation; variation nette 58 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
58 m²
Surface supprimée
21 m²
Surface après travaux (totale)
340 m²
Superficie du terrain
175 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite340 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/02/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient des transformations pour 116 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 340 m². Le terrain couvre 175 m².
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