Permis de construire à Reims (51100) - 103 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05145413K0084 délivré le 2013/10/30 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un programme de 960 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KELLERMANN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (470 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 30 octobre 2013 par la commune de REIMS. Implanté 5 7 9 rue Kellermann, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI KELLERMANN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 103 m², dont 235 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 728 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 321 m² d’habitation et 639 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 960 m².
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 883 m² · Surface après travaux (totale) : 960 m² · Variation nette totale : 77 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
582 m²
0 m²
0 m²
26 m²
235 m²
-261 m²
321 m²
Bureaux
301 m²
103 m²
235 m²
0 m²
0 m²
338 m²
639 m²
Total
883 m²
103 m²
235 m²
26 m²
235 m²
77 m²
960 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 26 m² démolis, 235 m² transformés; variation nette -261 m². Bureaux : 103 m² créés, 235 m² issus de transformation; variation nette 338 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
103 m²
Surface transformée
235 m²
Surface supprimée
26 m²
Surface après travaux (totale)
960 m²
Superficie du terrain
728 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite960 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/10/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 103 m², des transformations pour 470 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 960 m². Le terrain couvre 728 m².
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