Permis de construire à Reims (51100) - 97 m² destination Bureau autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05145412K0207 délivré le 2013/06/26 à REIMS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 828 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par D2M IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 040 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 26 juin 2013 par la commune de REIMS. Implanté 2 rue de Mars, à Reims (51100), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par D2M IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 53 m², dont 306 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 52 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 565 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 311 m² d’habitation et 517 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 828 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
REIMS compte 179 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 828 m² · Variation nette totale : 98 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
97 m²
214 m²
0 m²
0 m²
311 m²
311 m²
Bureaux
529 m²
0 m²
0 m²
21 m²
508 m²
-529 m²
0 m²
Commerce
201 m²
53 m²
306 m²
31 m²
12 m²
316 m²
517 m²
Total
730 m²
150 m²
520 m²
52 m²
520 m²
98 m²
828 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 97 m² créés, 214 m² issus de transformation; variation nette 311 m². Bureaux : 21 m² démolis, 508 m² transformés; variation nette -529 m². Commerce : 53 m² créés, 306 m² issus de transformation, 31 m² démolis, 12 m² transformés; variation nette 316 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
150 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
828 m²
Superficie du terrain
565 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite828 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2013/06/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Reims (51100). Les travaux prévoient la création de 150 m², des transformations pour 1 040 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 828 m². Le terrain couvre 565 m².
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