Permis de construire à Reichshoffen (67110) - 100 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06738822R0024 délivré le 2023/02/15 à REICHSHOFFEN autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 530 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HIGELIN & ASSOCIES, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (354 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 15 février 2023 par la commune de REICHSHOFFEN. Implanté 4 RUE DES ROSES, à Reichshoffen (67110), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI HIGELIN & ASSOCIES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (63 m² issues de transformation, 177 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 741 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 467 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 530 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
REICHSHOFFEN compte 5 416 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 530 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
253 m²
100 m²
114 m²
0 m²
0 m²
214 m²
467 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
63 m²
0 m²
0 m²
63 m²
63 m²
Artisanat
63 m²
0 m²
0 m²
0 m²
63 m²
-63 m²
0 m²
Entrepôts
114 m²
0 m²
0 m²
0 m²
114 m²
-114 m²
0 m²
Total
430 m²
100 m²
177 m²
0 m²
177 m²
100 m²
530 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² créés, 114 m² issus de transformation; variation nette 214 m². Bureaux : 63 m² issus de transformation; variation nette 63 m². Artisanat : 63 m² transformés; variation nette -63 m². Entrepôts : 114 m² transformés; variation nette -114 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Reichshoffen (67110). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 354 m²; la surface après travaux atteint 530 m². Le terrain couvre 741 m².
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