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Permis de construire à Redon (35600) - 450 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03523624R0131 délivré le 2024/08/22 à REDON autorise une transformation sans extension pour un programme de 450 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HEMALOUI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (900 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 22 août 2024 par la commune de REDON. Implanté 1 rue de codilo, à Redon (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HEMALOUI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (450 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 876 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 450 m².

REDON compte 9 312 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue de codilo, Redon (35600).

Références cadastrales : AC, 82.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HEMALOUI (SIREN 795155985, SIRET 79515598500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité REDON (35600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation450 m²0 m²0 m²0 m²450 m²-450 m²0 m²
Bureaux0 m²0 m²450 m²0 m²0 m²450 m²450 m²
Total450 m²0 m²450 m²0 m²450 m²0 m²450 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 450 m² transformés; variation nette -450 m². Bureaux : 450 m² issus de transformation; variation nette 450 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée450 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)450 m²
Superficie du terrain876 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite450 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/08/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03523624R0131
  • Code commune INSEE : 35236 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Redon (35600). Les travaux prévoient des transformations pour 900 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 876 m².

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