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Permis de construire à Rauzan (33420) - 186 m² destination Industrie autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03335024F0006 délivré le 2024/12/19 à RAUZAN autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 5 034 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par DUBOURG AUTOMOBILES, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de RAUZAN. Implanté PETIT BOURG NORD, à Rauzan (33420), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par DUBOURG AUTOMOBILES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 186 m², dont 247 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 19 230 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 034 m².

RAUZAN compte 1 249 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : PETIT BOURG NORD, Rauzan (33420).

Références cadastrales : ZB, 143, ZB, 144, ZB, 50.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DUBOURG AUTOMOBILES (SIREN 414729624, SIRET 41472962400018, APE 38.32Z, catégorie juridique 5710, localité RAUZAN (33420)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 004 m² · Surface après travaux (totale) : 5 034 m² · Variation nette totale : 30 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	156 m²	0 m²	0 m²	156 m²	0 m²	-156 m²	0 m²
Bureaux	734 m²	186 m²	247 m²	0 m²	0 m²	433 m²	1 167 m²
Industrie	4 114 m²	0 m²	0 m²	0 m²	247 m²	-247 m²	3 867 m²
Total	5 004 m²	186 m²	247 m²	156 m²	247 m²	30 m²	5 034 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 156 m² démolis; variation nette -156 m². Bureaux : 186 m² créés, 247 m² issus de transformation; variation nette 433 m². Industrie : 247 m² transformés; variation nette -247 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	186 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	156 m²
Surface après travaux (totale)	5 034 m²
Superficie du terrain	19 230 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 034 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2024/12/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03335024F0006
Code commune INSEE : 33350 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Rauzan (33420). Les travaux prévoient la création de 186 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 5 034 m². Le terrain couvre 19 230 m².

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2025 - RUE DU COLLEGE - nouvelle construction - 9 271 m² Industrie
2024 - RUE DU COLLEGE - transformation sans extension ni diminution de surface - 355 m² Entrepôt
2022 - MOULIN DE SCASSEFORT - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - LIEU-DIT DAUBERT - nouvelle construction - 854 m² Entrepôt
2021 - PETIT BOURG - transformation sans extension ni diminution de surface - 400 m² Habitation
2021 - MOULIN DE SCASSEFORT - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - 03335020F0003 - nouvelle construction - 21 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2020 - ZA DAUBERT - nouvelle construction - 165 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33350
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03335024F0006
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-12-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38.32Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	DUBOURG AUTOMOBILES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	414729624
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41472962400018
Code postal du demandeur	33420
Localité du demandeur	RAUZAN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	PETIT BOURG NORD
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	RAUZAN
Code postal du terrain	33420
sec_cadastre1	ZB
num_cadastre1	143
sec_cadastre2	ZB
num_cadastre2	144
sec_cadastre3	ZB
num_cadastre3	50
Superficie du terrain	19230
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	156
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	156
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4848
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	186
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	247
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	247
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	734
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	186
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	247
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	4114
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	247
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5034