Permis de construire à Rauzan (33420) - 117 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03335014F0007 délivré le 2014/10/22 à Rauzan autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 021 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (458 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 22 octobre 2014 par la commune de Rauzan. Implanté 1, à Rauzan (33420), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de MERCADE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (229 m² issues de transformation, 229 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 84 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 343 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 453 m² d’habitation et 568 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 021 m².
Rauzan compte 1 249 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Rauzan (33420).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 988 m² · Surface après travaux (totale) : 1 021 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
336 m²
117 m²
0 m²
0 m²
0 m²
117 m²
453 m²
Hébergement
229 m²
0 m²
229 m²
0 m²
229 m²
0 m²
229 m²
Agricole
423 m²
0 m²
0 m²
84 m²
0 m²
-84 m²
339 m²
Total
988 m²
117 m²
229 m²
84 m²
229 m²
33 m²
1 021 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 117 m² créés; variation nette 117 m². Hébergement : 229 m² issus de transformation, 229 m² transformés; variation nette 0 m². Agricole : 84 m² démolis; variation nette -84 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
117 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 021 m²
Superficie du terrain
7 343 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite1 021 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2014/10/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Rauzan (33420). Les travaux prévoient la création de 117 m², des transformations pour 458 m² et des démolitions de 84 m²; la surface après travaux atteint 1 021 m². Le terrain couvre 7 343 m².
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