Permis de construire à Ramonville St Agne (31520) - 9 497 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03144621C0012 délivré le 2021/12/02 à RAMONVILLE ST AGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 667 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 9 617 m² sur 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO. Déposé en été 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de RAMONVILLE ST AGNE. Implanté 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO, à Ramonville St Agne (31520), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 120 m², dont 330 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 366 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 16 197 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 9 497 m² d’habitation et 1 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 667 m².
RAMONVILLE ST AGNE compte 14 949 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AV LATECOERE / AVENUE TOLO, Ramonville St Agne (31520).
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 416 m² · Surface après travaux (totale) : 10 667 m² · Variation nette totale : 8 251 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
9 497 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 497 m²
9 497 m²
Bureaux
700 m²
0 m²
0 m²
0 m²
330 m²
-330 m²
370 m²
Commerce
350 m²
120 m²
330 m²
0 m²
0 m²
450 m²
800 m²
Services publics / intérêt collectif
1 366 m²
0 m²
0 m²
1 366 m²
0 m²
-1 366 m²
0 m²
Total
2 416 m²
9 617 m²
330 m²
1 366 m²
330 m²
8 251 m²
10 667 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 9 497 m² créés; variation nette 9 497 m². Bureaux : 330 m² transformés; variation nette -330 m². Commerce : 120 m² créés, 330 m² issus de transformation; variation nette 450 m². Services publics / intérêt collectif : 1 366 m² démolis; variation nette -1 366 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 617 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
10 667 m²
Superficie du terrain
16 197 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite10 667 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Ramonville St Agne (31520). Les travaux prévoient la création de 9 617 m², des transformations pour 660 m² et des démolitions de 1 366 m²; la surface après travaux atteint 10 667 m². Le terrain couvre 16 197 m².
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