Permis de construire à Quinsac (33360) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03334919X0005 délivré le 2019/07/18 à Quinsac autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMAINE DE LESTANGE SEMINAIRES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 668 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 juillet 2019 par la commune de Quinsac. Implanté Domaine de LESTANGE, à Quinsac (33360), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DOMAINE DE LESTANGE SEMINAIRES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 556 m², dont 1 334 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 11 747 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 3 890 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 980 m².
Quinsac compte 2 215 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
DOMAINE DE LESTANGE SEMINAIRES (SIREN 988474003, SIRET 98847400300015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité NOISY LE GRAND (93160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 334 m² · Surface après travaux (totale) : 3 980 m² · Variation nette totale : 2 646 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 038 m²
90 m²
0 m²
0 m²
1 038 m²
-948 m²
90 m²
Hébergement
0 m²
2 556 m²
1 334 m²
0 m²
0 m²
3 890 m²
3 890 m²
Entrepôts
296 m²
0 m²
0 m²
0 m²
296 m²
-296 m²
0 m²
Total
1 334 m²
2 646 m²
1 334 m²
0 m²
1 334 m²
2 646 m²
3 980 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 90 m² créés, 1 038 m² transformés; variation nette -948 m². Hébergement : 2 556 m² créés, 1 334 m² issus de transformation; variation nette 3 890 m². Entrepôts : 296 m² transformés; variation nette -296 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
2 646 m²
Surface transformée
1 038 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 980 m²
Superficie du terrain
11 747 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 980 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2019/07/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Quinsac (33360). Les travaux prévoient la création de 2 646 m² et des transformations pour 2 668 m²; la surface après travaux atteint 3 980 m². Le terrain couvre 11 747 m².
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