Permis de construire à Quiberon (56170) - 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0561862400045 délivré le 2025/01/22 à Quiberon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 031 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IROISE PROMOTION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 216 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 janvier 2025 par la commune de Quiberon. Implanté 7 Quai de l'Ocean, à Quiberon (56170), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IROISE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 140 m², dont 88 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 457 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 446 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 780 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 031 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Quiberon compte 4 688 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 088 m² · Surface après travaux (totale) : 1 031 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
260 m²
520 m²
0 m²
0 m²
780 m²
780 m²
Hébergement
1 088 m²
0 m²
0 m²
457 m²
608 m²
-1 065 m²
23 m²
Bureaux
0 m²
90 m²
0 m²
0 m²
0 m²
90 m²
90 m²
Commerce
0 m²
50 m²
88 m²
0 m²
0 m²
138 m²
138 m²
Total
1 088 m²
400 m²
608 m²
457 m²
608 m²
-57 m²
1 031 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 260 m² créés, 520 m² issus de transformation; variation nette 780 m². Hébergement : 457 m² démolis, 608 m² transformés; variation nette -1 065 m². Bureaux : 90 m² créés; variation nette 90 m². Commerce : 50 m² créés, 88 m² issus de transformation; variation nette 138 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Quiberon (56170). Les travaux prévoient la création de 400 m², des transformations pour 1 216 m² et des démolitions de 457 m²; la surface après travaux atteint 1 031 m². Le terrain couvre 2 446 m².
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