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Permis de construire à Quiberon (56170) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05618619T0061 délivré le 2019/10/25 à QUIBERON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 938 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par IROISE PROMOTION, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 242 m² sur 7 quai de l'Ocean. Il prévoit ensuite 92 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de QUIBERON. Implanté 7 quai de l'Ocean, à Quiberon (56170), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IROISE PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 42 m², dont 156 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 242 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 057 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 740 m² d’habitation et 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 938 m².

QUIBERON compte 4 688 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 quai de l'Ocean, Quiberon (56170).

Références cadastrales : BC, 428, BC, 427.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IROISE PROMOTION (SIREN 403372089, SIRET 40337208900025, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité BREST (29200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 088 m² · Surface après travaux (totale) : 938 m² · Variation nette totale : -150 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	50 m²	690 m²	0 m²	0 m²	740 m²	740 m²
Hébergement	1 088 m²	0 m²	0 m²	242 m²	846 m²	-1 088 m²	0 m²
Bureaux	0 m²	0 m²	76 m²	0 m²	0 m²	76 m²	76 m²
Commerce	0 m²	42 m²	80 m²	0 m²	0 m²	122 m²	122 m²
Total	1 088 m²	92 m²	846 m²	242 m²	846 m²	-150 m²	938 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 50 m² créés, 690 m² issus de transformation; variation nette 740 m². Hébergement : 242 m² démolis, 846 m² transformés; variation nette -1 088 m². Bureaux : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Commerce : 42 m² créés, 80 m² issus de transformation; variation nette 122 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	92 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	938 m²
Superficie du terrain	1 057 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite938 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2019/10/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 octobre 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05618619T0061
Code commune INSEE : 56186 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Quiberon (56170). Les travaux prévoient la création de 92 m², des transformations pour 1 692 m² et des démolitions de 242 m²; la surface après travaux atteint 938 m². Le terrain couvre 1 057 m².

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2025 - Rue de Port Maria - transformation sans extension ni diminution de surface - 30 m² Habitation
2025 - RUE DE SAINT CLEMENT - extension de surface sans transformation - 10 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue du Nourles - transformation sans extension ni diminution de surface - 355 m² Entrepôt
2025 - Rue du Phare - extension de surface sans transformation - 374 m² Habitation
2025 - Falaise St. Clement -Rue d - extension de surface sans transformation - 3 550 m² Hébergement hôtelier
2025 - RUE DE PORT MARIA - transformation sans extension ni diminution de surface - 200 m² Commerce
2025 - Quai de l'Ocean - transformation avec diminution de surface - 1 031 m² Hébergement hôtelier
2025 - avenue du General de Gaull - nouvelle construction - 233 m² Artisanat

Voir toutes les autorisations à Quiberon

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	56
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Morbihan
Code de la commune du lieu des travaux	56186
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05618619T0061
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-10-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-10-19
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	IROISE PROMOTION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	403372089
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	40337208900025
Code postal du demandeur	29200
Localité du demandeur	BREST
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	7
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	quai de l'Ocean
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	QUIBERON
Code postal du terrain	56170
sec_cadastre1	BC
num_cadastre1	428
sec_cadastre2	BC
num_cadastre2	427
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1057
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	50
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	690
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1088
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	42
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	156
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	242
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	846
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1088
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	242
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	846
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	76
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	42
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	80
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	938