Permis de construire à Prechac (33730) - 304 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03333616P0008 délivré le 2016/10/07 à PRECHAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 304 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE PRECHAC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 15 RUE JEANNE ET EMMANUEL LAS. Déposé en été 2016, autorisé le 7 octobre 2016 par la commune de PRECHAC. Implanté 15 RUE JEANNE ET EMMANUEL LAS, à Prechac (33730), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE PRECHAC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (48 m² issues de transformation, 7 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 13 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 487 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 304 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
PRECHAC compte 1 040 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE JEANNE ET EMMANUEL LAS, Prechac (33730).
COMMUNE DE PRECHAC (SIREN 213303365, SIRET 21330336500109, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité PRECHAC (33730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 304 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
41 m²
0 m²
0 m²
0 m²
41 m²
-41 m²
0 m²
Commerce
265 m²
0 m²
48 m²
9 m²
0 m²
39 m²
304 m²
Services publics / intérêt collectif
11 m²
0 m²
0 m²
4 m²
7 m²
-11 m²
0 m²
Total
317 m²
0 m²
48 m²
13 m²
48 m²
-13 m²
304 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 41 m² transformés; variation nette -41 m². Commerce : 48 m² issus de transformation, 9 m² démolis; variation nette 39 m². Services publics / intérêt collectif : 4 m² démolis, 7 m² transformés; variation nette -11 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Prechac (33730). Les travaux prévoient des transformations pour 96 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 304 m². Le terrain couvre 4 487 m².
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